Excelente Imóvel Comercial para Renda com Casa Nos Fundos na Av. Vetorazzo | São José do Rio Preto

Oportunidade única para investidores em busca de renda estável e alto potencial de valorização em São José do Rio Preto!

Imóvel comercial com localização altamente estratégica na Avenida Vetorazzo, via tradicional de intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo máxima visibilidade.

Diferenciais do Imóvel:

• Renda Imediata e Segura: Salão comercial amplo no pavimento térreo, já alugado há anos para uma consolidada rede de farmácias.
• 2 Residências Independentes: Uma nos Fundos e outra no piso superior: Casa no piso superior espaçosa e completa com 4 dormitórios ricos em armários planejados (sendo 1 suíte com banheira), sala ampla e bem iluminada, cozinha planejada e funcional, duas vagas de garagem, e mais a edícula nos fundos do salão com um dormitorio, sala, cozinha e banheiro, ambas com acesso independente.

Uma estrutura com 3 imoveis independentes que une perfil comercial consolidado e espaço residencial privativo em um único terreno comgrande potencial de renda.

Métricas do Terreno e Edificação:

• Área de Terreno: 440,80 m²
• Área Construída: 396,00 m²

Garanta um ativo sólido para sua carteira de investimentos em um dos endereços mais conhecidos da cidade.

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